Մարկետինգ անշարժ գույքի կոշտ շուկայում

Անշարժ գույքի գործակալներին միացում տան գնորդներինԱռցանց տեխնոլոգիաների օգտագործումը ՝ ա միջին առևտրի աճող տեղ է: Սպառողները շատ ավելի խելացի են դառնում սոցիալական լրատվամիջոցների օգտագործման վերաբերյալ, որոնք կօգնեն իրենց կրթել գնման որոշումների վերաբերյալ:

Ունենալով բնակարանային շուկա այստեղ և ազգային մակարդակում աղբանոցներում, բնական է, որ և՛ անշարժ գույքի գործակալները, և՛ գնորդներ, ովքեր ցանկանում են գնել, սկսել են օգտվել ինտերնետից ՝ փոփոխություն մտցնելու համար: Նախկինում ես գնել և վաճառել եմ մի քանի տուն և վաղուց եմ հասկացել, որ ճիշտ գործակալ գտնելը մեր երբևէ ընդունած լավագույն որոշումն էր: Դա փրկեց իմ ընտանիքին հազարավոր դոլարներ և ստիպեց ամեն ինչ հեշտ շարժվել:

DoorFly շուկա է, որտեղ հեղինակավոր անշարժ գույքի գործակալները հայտ են առաջարկում տուն գնորդների հետ աշխատելու հնարավորություն: Հաճախորդները հանդիպում են հաջող գրանցված անշարժ գույքի գործակալների, ովքեր աջակցում են բնակարանների գնման գործընթացին և նրանց առաջարկում են զեղչեր:


Եթե ​​տեսանյութը չտեսնեք, կտտացրեք այս գրառմանը ինչպես է աշխատում DoorFly- ը!

Այն մասին, թե ինչպես այս գաղափարն իրականացավ, ավելին կարող եք կարդալ DoorFly բլոգում: DoorFly- ի հետ կապված ամենալավն այն է, որ այն ծառայում է ինչպես տան գնորդին, այնպես էլ անշարժ գույքի գործակալին: Այս կոշտ շուկայում համոզված եմ, որ միջինը, որը կարող է կապել այդ երկուսը, մեծ պահանջարկ ունի:

Վերջին մի քանի ամիսների ընթացքում ես հանդիպեցի DoorFly թիմի հետ, և նրանք ոգևորված էին բիզնեսով և անշարժ գույքի ոլորտում այս բացը լրացնելու հնարավորությամբ: Ես անհամբեր սպասում եմ, թե ինչպես են իրենց երիտասարդ ստարտափերը հեռանում:

Ինդիանապոլիսը, կարծես, հիանալի սկսնակ շուկա է անշարժ գույքի տեխնոլոգիայի համար: Հետ միասին DoorFly, կա նաև

  • URBaCS - URBaCS- ը վեբ վրա հիմնված լուսանկարչական ծրագիր է, որն օգտագործում են տան տերերը `իրենց շինարարական փորձը ընկերների և ընտանիքի անդամների հետ կիսելու համար:
  • Կապակցող Բջջային անշարժ գույքի SMS - Առաջատար սերնդի նորարարական գործիք, որն օգտագործում է և՛ տեքստային հաղորդագրություններ, և՛ հյուրընկալված անվճար համարներ ՝ ապահովելու համար, որ տան տեղեկատվությունը միշտ հասանելի լինի ապագա գնորդներին:

Ընկերություններից յուրաքանչյուրը անշարժ գույքի մեջ ծառայում է յուրովի:

3 Comments

  1. 1

    Պարզապես արդար լինելու համար. Ես դուրս եկա Doorfly- ից `տեսնելու, թե ինչ են նրանք առաջարկում: Հենց հիմա, Ինդիանայում, նրանք ունեն 6 գործակալ, որոնք գին են առաջարկել մեկ գնորդի: Գնորդը ցանկանում է տուն գնել $ 40,000-ով, իսկ ամենաբարձր առաջարկը $ 500 է: ինչը, իմ կարծիքով, նշանակում է, որ ամենաբարձր հայտատու գործակալը պատրաստ է հետ բերել կամ վերադարձնել $ 500: իրենց հանձնաժողովի.

    Սրա հետ կապված խնդիրն այն է, որ գործակալը չգիտի առջևում, թե որն է լինելու իր միջնորդավճարը:

    Բացահայտում. Հանձնաժողովները սահմանված չեն և միշտ քննարկվում են:

    Ես տեսել եմ, որ բանկերին պատկանող շատ տներ առաջարկեն դոլարով սահմանված միջնորդավճար: Այս դեպքում, ասենք, որ նրանք առաջարկում են 3% կամ $ 1200.00: Գուցե, նրանք առաջարկում են միայն $ 1000.00: Երկու դեպքում էլ գործակալը հրաժարվել է իրենց միջնորդավճարի գրեթե կեսից `առանց նույնիսկ իմանալու, թե քանի ժամ են ներդնելու: Չեմ հավատում, որ դա ժամանակի կամ մասնագիտական ​​փորձի իմաստուն ներդրում է:

    Ես երաշխավորում եմ, որ լավ գնորդ գործակալը կարող է ավելի լավ գործարք կնքել իր հաճախորդի համար, քան $ 500-ը: միջնորդավճարից կամ նույնիսկ հանձնաժողովի 50% -ը $ 300,000-ով: տուն. Միշտ չէ, որ փողի մասին է խոսքը, բայց սպասարկման և փորձի մասին, որը պետք է ակնկալել:

    Օրինակ. Ինչ եմ ես բանակցում 3% ծախսերի փակման ուղղությամբ, և դրա մի մասն օգտագործվում է տոկոսադրույքը 5% -ով իջեցնելու համար: 40,000 ԱՄՆ դոլար արժողությամբ այս տան վրա ես իմ հաճախորդին տարեկան 200.00 ԱՄՆ դոլար եմ խնայել միայն տոկոսներով:

    Կան շատ օրինակներ, թե ինչպես պաշտպանել և խթանել ձեր հաճախորդներին անշարժ գույքի գործարքի նկատմամբ առավելագույն հետաքրքրությունը այստեղ մտնելու համար, բայց շնորհակալություն, որ թույլ տվեք ինձ իմ 2 ցենտ: 🙂

    • 2

      Հիանալի արձագանք, Պա՛լա:

      DoorFly- ն այժմ ուղիղ բերանից աշխատում է գետնից դուրս գալու համար, այնտեղի հաճելի մարդիկ սկսել են դա աշխատել, երբ աշխատում են լրիվ դրույքով. Դա բավականին տպավորիչ է, բայց շատ ժամանակ կպահանջվի շատ գոլորշի կուտակելու համար:

      Ես գործակալ վարձելու հսկայական երկրպագու եմ, և նման մրցակցությանը և ընտրությանը, որը դա բերում է շուկա: Չեմ կարծում, որ DoorFly- ն այդ ամենը շուկայավարում է հայտի կողմից. Խոսքը վերաբերում է ճիշտ գործակալներին ճիշտ տան ճիշտ գնորդներին միացնելու մասին:

      Կարծում եմ ՝ դա հիանալի մոդել է: Այն սպառողներին ընտրության հնարավորություն է տալիս, իսկ գործակալներին ՝ նոր գնորդներին միանալու միջոց ՝ մի բան, որն այս օրերին սակավ է:

      Շնորհավոր տոներ և շնորհակալություն ձեր ներդրման համար:

  2. 3

    Դուգ,
    Շնորհակալություն հղման սիրո համար: Մենք ոգևորված ենք 2009-ից, քանի որ վերջապես տեսնում ենք, որ տան շինարարները դուրս են գալիս սոցիալական մեդիայի ասպարեզ: Շատ շինարարներ սկսում են բլոգ վարել, թվիթել և օգտագործել այնպիսի կայքեր, ինչպիսիք են Facebook- ը և Flickr- ը: Չնայած 2009 թվականը, ամենայն հավանականությամբ, դանդաղ կլինի բնակարանների նոր վաճառքի տեսանկյունից, մենք ակնկալում ենք, որ շինարարները կշարունակեն դիմել նոր լրատվամիջոցներին:

    Շնորհավոր Սուրբ Ծնունդ!

    -Jեյսոն

Ինչ եք կարծում?

Այս կայքը օգտագործում է Akismet- ը սպամի նվազեցման համար: Իմացեք, թե ինչպես է ձեր տվյալները մշակվում.